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华润橡树湾在丁香湖和荷兰村两个板块应该说是高端品质的代表小区，园区五重园林景观，楼间距60米，物业也不比万科差，气派的小区大门，园区更是在这两个板块景观最好的园区，育才小学引进者，实验幼儿园，地铁10号线500米，中兴超市入驻。业主素质高，学历普遍较高。
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橡树湾在丁香湖附近楼盘中应该是最好的小区了，位置在二环旁，楼下即是地铁十号线白山路站和东北育才学校，园区的绿化和物业也很不错，周围更是大盘云集，未来丁香湖的发展势必会成为下一个长白岛
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投诉：华润橡树湾开发商欺诈，销售时称开发商垫资配建育才学区房，承诺业主子女无条件入读。该学校13年即已开学，本小区孩子一直按此标准入学。今年华润橡树湾卖空清盘，就突然通知18年只有30个名额，不及去年入校1/8.（去年260）。大批业主花了高价买学区房，还转了户口，现在没法入读该校。 期望结果：开发商履行协议，延续原有入学政策，橡树湾业主孩子永久无条件入读育才小学，不得限制名额。 我们买的是育才学区房，华润给的承诺买房就能无条件上学区房，现在为什么大量的孩子无法就读育才小学？华润橡树湾四个期，每年都将有200到300个孩子入学，凭什么只给我们30个名额。学校就在家门口都不让上，教育局干什么吃的。区政府，招商引资，招来这么多的楼盘，结果就一个育才小学，也不再扩建，新小学也迟迟不动工，现在容纳不了了，来卡我们的老百姓，当初的规划在哪里，丁香湖板块配套什么时候完善
丁香湖白山路板块绝对是首屈一指的好盘，无论是物业，还是园区品质都无可挑剔，东北育才学区，地铁10号线，华润万家配套，可以说是这一片最好的小区
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买的一期二手房，3楼150万，这个小区看了足足三年，从一期120万有的是，看到三期好几次摇号摇不到。有说是开发商自留，麻烦去查查备案再张嘴。有说配套不好，的确只有个超市待开业，只有个丁香湖小学，周围饭店数量生活配套的确不多，承认。有说万人坑，这个太弱智，华夏几千年哪儿没死过人。有说发河，实话这个有点担心，因为的确地势低，容易积水，但是华润的质量好，没有漏水和室内积水的。今年下雨，周边楼盘，沈阳客厅，万科，中铁，远洋，中航，没有一个不漏的，实地看过，质量跟橡树湾没法比。有说价格过高的，东北老工业基地，沈阳辽宁省省会，一万一平花园洋房二环边上，贵吗？苏家屯好点的楼盘也得6000吧？现在我买完了，唯一后悔的就是买的太晚，多花咯至少20万。期待入住，期待丁香湖未来发展，期待在这里生根发芽。
实地去看了，首先说明我是个人，要买房子的，除了自己硬开发出的商圈，真啥也没有，下午三点多已经没有多人咯，只能说那里的小门市足够用就是了，想要高品质不可能，放心。再来说售楼处的售楼员，整体素质真是比较差，里面内部看房的人有不少拖，看上去有不少看房的，其实根本没几个外来的，所以不要被售楼员忽悠现在火爆抓紧买房。接着说价格，目前他们主推洋房，所以说会说高层全部售完，只有两套一套二楼一套顶楼25。这个明摆着就是忽悠嘛，全沈阳都去买房子也不至于全部售空啊，高层，为了证实自己说得话，晚上八九点在那里看了，正常说也有十多栋高层，但是真正亮灯的没有几乎，去除外出的百分之五十吧，就按高了算，再去除投资得百分之十人没来住，接着那么剩下那些人呢，哪里按你们说的全卖完了，周边居民也说了根本没有的事。。价格所以呢，洋房不值，周围污染或者说目前再建的其他项目的建筑垃圾影响得确实比较大，说是养老，但是对于年轻上班族来说顶多啊，也想到市内就别想了，什么地铁房，那里真就是个农村还以外的城市。反正我是不在这里选了，别光看价格各位，还有什么地铁房，未来哪里能不通地铁，这个根本就不是优势。没啥意义。洋房均价清水的告诉我，8000+。买洋房舒适有啥用，现在重要的是交通。这里学区房，就是个分校，挂个名字，记得周边都是农村，什么育才，根本就是以后自己孩子要跟一群农村人在一起上学，我不是歧视这个，而是想说花那么多钱也没优势在哪里
丁香湖周围的新楼盘走遍了，后在橡树湾和湖畔里中还是选择了湖畔里橡树湾挨着高压线，太危险，大人知道远离，熊孩子知道啥啊橡树湾周围居民密度太大，光他家自己的盘就很大，车位18万一个，一般人是买不起，在外面也根本没地方停，因为周围已经挺满了，相比金辉周围有车行，丁香湖和未开发地段，几年内停车都不是问题虽然金辉公摊比橡树湾大了一点，但是金辉实实在在的送了一个卧室，10平左右，买一居实际是二居，二居实际是三居，10多平嫌小？做个榻榻米或者书房，衣帽间，干啥不好？
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我想住离地铁比较近的房子，橡树湾离未来的白山路地铁口只有不到300米;老婆希望家附近能有个菜市场，橡树湾旁边就是华润万家，不仅买菜解决了，生活用品也全能买到;我家宝宝以后还能在家门口上小学，因为橡树湾后面就是东北育才，省去了以后接送的麻烦……生活配套方面我们一家人都非常满意，此外，在房子质量和开发商信誉上也绝对信得过，毕竟是有实力的央企，这一点看万象城就知道了！所以橡树湾的房子我买定了！
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近去看了3.2期挨着多层的那五排，看的是其中不临高压线的地方，去园区看了暂时是封闭的没打通那条路，可是看规划一定会打通，一定是临街，何况那个地方不打通是不可能的，就跟中海寰宇卖的楼一样，为了卖房，暂时不通，过阵子都打通。20层左右价格在5500左右把西山。临街的房子谁给的勇气卖那么贵，呵呵
华润橡树湾在丁香湖板块这，算是一个大盘了，也有入住的了。#首先，地铁的问题，他家挨着的是地铁10号线的白山路站，估计得18年能用上吧，反正对交通是个补充。#育才分校这个问题，貌似不是保准的。好像是给人家学校钱，才让念的，就是一个挺被动的关系。#价格还可以吧，那个区域好像价格都是在5500左右。华润的园区做的还是挺好的。现在那边正在修西北2环了。等修好了，交通能更好了。
这次去了华润橡树湾，周边建设也都趋于完善了，神马蔬菜水果超市，小饭店，药店，足疗店，烤鸭店应有尽有，交通还是那样，二环桥弄的挺埋汰，其他的还行，正在建的几栋楼靠近汀江街，确实也有高压线，我还顺便照了几张照片大家看看
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绿化绝对的完美，如果能和一期一样肯定没的说！房子挺好，户型都没什么问题。只是近看网上华润也出现了不好的声音。那边离丁香湖比较近，新开地铁也方便，二环可能会有些噪音和尘土。高压线也是影响因素之一。还有家里老人都说那边风水不好，是乱坟岗子，不让我买，其实我不信那些的。
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这个盘作为刚需购房者首次置业来说应该是首选，第一，华润的的品牌在哪放着呢，个人感觉位置还可以，毕竟价钱在那摆着呢，丁香湖板块现在发展看好了，都国家a级景区了，守着国家公园的房子环境肯定不差，但是橡树湾一直被高压线束缚，不知道啥时候能解决这个问题，开发商貌似不太在乎这个
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华润在沈阳的几个项目总体还可以，丁香湖附近现在楼盘也多了起来，橡树湾这边也逐渐的发展好了。 不过第一次去那边的时候还是记忆犹新，我和朋友俩人看房子，公交车下错了站，走了大半小时才到项目，对这边的印象就是感觉偏。不过后来买了这里，熟悉之后也就是适应这个距离了。 买的时候一定要注意千万不要买高压线的那头，选择楼层的时候也要注意一些，不要选择太低的楼层，楼间距有的时候会挡光！
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【满意的一点】项目的洋房和多层的园区做的都非常非常的好，让人十分满意，现在在建的项目秉承了已交付使用的园区风格，以中小户型为主，板式楼体#【不满意的一点】项目全是高层，楼间距较小，挡光严重#【价格】价格方面很有优势，比较其他竞争对手，很便宜了#【地段】占据了二环旁的有利位置，建设了极具竞争力的项目#【交通】208，293，136路公交车都在园区门前经过，其他的交通出行方式也很方便#【配套】自建华润万家，东北育才小学，其他的还需努力#【环境】环境很好，在建项目远离二环吵闹之地，安静许多！#
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【价格】高层和洋房的价格在周边均属于正常范围#【地段】于洪区发展比较好的地段了#【交通】现在的交通状况一般 要是未来地铁通了之后能好些#【配套】有个实验小学 是学区离得很近#【环境】离丁香湖也不远，而且园区环境绿化都整的挺好的#【其他】希望未来入住更多的时候周边配套能跟上，多几个公交 多一些大型的商超 希望丁香湖也能发展起来#
满意的是 华润大品牌开发商 房屋质量 物业都是特别好 楼盘临近丁香湖 环境好 园区绿化好 项目自建幼儿园 且学区配套 育才小学 以后还会有地铁口 不足 目前项目公交线路少 出行不太方便 地点有些偏 高层部分挨着高压线
【满意的一点】华润大开发商，品质有保障，物业很放心#【不满意的一点】位置不是很满意#【价格】还可以，偏高一点，但毕竟是央企的品牌#【地段】二环边上，丁香湖区域内的楼盘#【交通】交通十分不方便，仅有一两条公交车，出租车也很少出入周边，没有私家车是十分不方便的#【配套】现在不完善，周边正在建设中#【环境】园区环境好，一期已入住#【其他】无#
【满意的一点】大盘#【不满意的一点】品牌开发商里边印象不好的一个，包括对员工的管理，售楼员的服务态度不好#【价格】一般，属于正常价格偏高一点#【地段】是二环边上，丁香湖区域内的楼盘#【交通】交通十分不方便，仅有一两条公交车，出租车也很少出入周边，没有私家车是十分不方便的#【配套】配套不是很完善，目前什么也没有#【环境】环境一般，居里丁香湖还有很远一段路，旁边就是二环桥，大车会影响人休息的，二环二氧化碳排放也会很多#
【满意的一点】大品牌开发商，对购房者来说有保障。#【不满意的一点】价格上还是很贵的，要是能再便宜一点就好了。#【价格】价格上还是很贵的，要是能再便宜一点就好了。#【地段】于洪白山路180-196号（保利上林湾西侧）这地段也还算可以，要是能自驾就好了。#【交通】交通状况 公交：136、208、293路在华润橡树湾站下车；万科四季花城门前255、268、283、294可换乘[更多] 交通状况 公交：136、208、293路在华润橡树湾站下车；万科四季花城门前255、268、283、294可换乘#【配套】周边商业、教育等都很完善。#【环境】居住环境优美#
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